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Il “Cuore nero” di Silvia Avallone. «Il male non passa, ma non dovremmo sprecare il dolore»Resta ancora molto difficile per i giovani acquistare un immobile. La prima casa è un sogno difficilmente raggiungibile,MACD nonostante le agevolazioni garantite dallo Stato per chi ha fino a 36 anni.Il mercato immobiliare degli under 36 a RomaNon stupisce, quindi, che a livello nazionale la fascia tra i 18 e i 34 anni nel 2023 abbia rappresentato solo il 28,8% degli acquirenti totali. A Roma l'età media nello stesso anno è stata di 43,6 anni, in linea con il dato nazionale. Ma dov'è a Roma che, chi riesce, compra la sua prima casa?I quartieri di Roma più ambitiSecondo l'ultima analisi del Centro Studi Tecnocasa, sono due i quadranti maggiormente ambiti dagli under 36 romani. Nel momento in cui questa categoria riesce ad accedere a un mutuo, la ricerca cade sul quartiere della Tiburtina e sul quadrante che include Montesacro, Talenti e Conca d'Oro. I motivi sono particolarmente pratici: parliamo di zone ricche di autobus e fermate della metropolitana, collegate quindi con il centro della città e con le principali università pubbliche e private, da "Sapienza" a "Luiss". I prezzi più bassi Ma non solo. Come fa sapere Tecnocasa, i giovani under 36 guardano anche ad altre zone, probabilmente perché i valori degli immobili sono più abbordabili, a discapito però di una rete di trasporto pubblico meno efficace e meno servizi rispetto ad altri quartieri più vicini alla città consolidata. Ecco quindi che nel mirino finiscono Settecamini, Ponte di Nona e il Collatino. In queste zone per appartamenti di fascia economica ma nuovi si va dai 1.000 ai 1.650 euro al metro quadro.  

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